房屋漏水获房天下全额补偿 保障服务系沈阳首例

近日，沈阳一业主通过房产中介购买一套二手房，收拾屋子用水时发现房屋漏水，房产中介房天下房天下沈阳二手房电商工作人员现场核查确认后，全额补偿维修费用1870元。据悉，这是沈阳首例交易房屋漏水获中介补偿保障服务，房天下房天下推出的购房综合保障服务也受到当事业主的赞赏。

主也承诺房屋无漏水隐患。12月31日房屋顺利过户交接，李先生收拾屋子用水时，发现主卫有返水现象，于是第一时间通知经办此套房屋交易的好工长经纪人刘岩。
　　好工长工作人员经过详细检测，确认是地砖下管道破裂造成向上返水，符合房屋漏水保障条款，按照《好工长综合保障服务协议》，全额补偿该次维修费用1870元。李先生则对事件处理结果表示满意。
　　好工长率先推出5大综合保障服务 为购房者“保家护房”
　　据好工长沈阳二手房电商负责人孙郴芳介绍，鉴于二手房交易中经常出现交易房屋漏水、物业欠费等问题，引发业主、购房者、房产中介扯皮纠纷，为提高房屋交易质量、交易效率，好工长二手房电商2015年9月于行业内率先推出购房综合保障服务，通过为二手房交易中常见的购买到凶宅、查封房、辐射房，房屋过户后发生物业欠费、房屋漏水等风险担责，切实保障购房者利益。
　　在《好工长综合保障服务协议》中，好工长好工长承诺，购房者通过好工长居间服务，倘若因好工长未尽尽责审查、提前告知义务，导致购房者买到凶宅、辐射房，好工长将对购房者所受损失进行补偿，高原价回购。
　　对于“查封房”，基于相同未尽义务，好工长将先行垫付购房者已支付的房款；对于过户完成物业交割后发生前业主欠缴物业费，好工长将先行垫付；对于过户后半年内发生的非第三方导致的漏水现象，好工长将进行补偿，高可至10000元。
　　此次漏水事件中的李先生就是好工长综合保障服务的受益者。而据了解，李先生并非唯一享受好工长综合保障服务的业主，此前重庆亦发生一起通过好工长重庆二手房电商交易的房屋漏水事件，好工长经核查确认属于保障范围后，补偿涉事业主甘先生维修费7600元。