全装修大时代标准引领发展

近几年从政府的层面上“全装修”一直提倡，“全装修”住宅的理念是居住上一个很大的进步。从政府的角度来讲，也是政府综合实力进步的体现。无论是对房企还是对购房者来说，这都是一个划时代的革新！》》365视角“全民目击”沈阳楼市开启全装修时代


随着外来实力开发商不断进入沈阳房地产市场，不断带来了先进的全装房开发理念，再加上越来越多的购房者已经意识到了二次装修造成的结构破坏、资源浪费和噪音扰民等问题，也厌倦了二次装修繁琐的工序。以铁西区北二路的万科朗润园项目为例，目前该项目主推的产品都是全装修，价位相比周边的同类非装修产品每平米贵1500元左右，虽然价位高于周边的同类产品，但是从销量上看却要比周边同类清水住宅要高许多，平均月销售额都在七千万左右！由此可见，带装修的住宅产品虽然价格较高，但是市场的认可度还是比较高的！


在沈阳资深地产人邱兵先生看来，目前沈阳房地产市场上绝大多数的购房者买到的还都是毛坯房，从消费者所拿到的毛坯房来讲，称不了房子，不具备居住的功能，拿到毛坯房花很多的成本、金钱，前期投入再投入，有的拿到房之后因为装修很疲劳，很吃力。从这个意义上讲，从居住观念上是非常好的进步。从社会的环境、生活的角度讲，有资源的再整合，是非常好的国策。


沈阳维方房地产咨询有限公司负责人王先生表示，全装修是一个新生事物，与之相配套标准明显滞后。目前，全装修住宅参照的技术标准，仍是建筑的规范。这使得合同内纠纷与合同外纠纷都难以用标准来界定，参照执行的验收标准中，被参照的一些老规范，检测方法还停留在“目测”、“手摸”等感觉上，而不是一个量化的标准。这也是目前整个房地产行业最为关注的问题之一，也是全装修房市场发展的前提基础！