很多购房者喜欢精装房，却因相对较高的价格“捉襟见肘”，公积金贷款额度调整，成为了一个大好消息。据了解，目前，沈阳已经上调了公积金贷款最高额度，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万元提升至55万元;家庭成员3人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。
政策拉动 购房者未来“青睐”精装房
精装房一直以省事省力省心，低碳、环保的特色受到购房者的广泛关注，加之国家政策的导向作用，精装房成为大势所趋。
1999年我国颁布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，2002年我国发布《商品住宅装修一次到位实施导则》，意图通过引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标，经过多年的发展，现行政策对于精装房的倾向更加明显。
2013年3月，沈阳市出台规定，二环内新开工的商品住宅必须全装修。在政策的影响之下，精装房也不再仅仅局限在豪宅领域，刚需产品、改善产品等均走起了精装路线，市场的认知度认可度也越来越高。
但在精装房遍地开花的同时，购房者在选择的过程中也尚存诸多的问题，很多购房者认为购买精装房成本过高，甚至有人认为开发商借着精装修变相抬高价格。
精装修到底贵在哪呢?贵的值不值呢?
价格偏高 精装房究竟贵在哪里?
政府为什么会着力推动精装房呢，精装房价值又所在何处呢?
据调查，从消协给出的数据不难发现，装修类投诉居高不下，消费者在装修时，从购买材料，选择装修公司到保修责任等各个环节均会受到不同程度的困扰，让消费者头疼的问题一个接一个。
精装房适应快速的社会生活节奏，整合资源，让购房者减少了很多忧患。精装房的装修从专业设计角度出发，针对户型特点，能够更科学的利用空间，进行完美的搭配，满足大多数住户的需求。从装修的过程来看，精装房可以最大化的节约资源，避免材料的浪费，相对更好的减少环境的污染，也避免了邻里间无法同步装修造成的不良影响。
从成本核算角度来说，精装房统一设计、统一采买、统一施工，实现了资源的整合，且部分开发商与很多材料供应商确立了战略合作关系，在成本上可以做到最大的集约。当然，在同一地段，类似房源，精装房相对于毛坯房的价格，无论从单价还是总价上都会相对较高，但对于购房者，究其性价比才是关键，而精装房性价比应该是相对较高的。在很多老百姓的心目中，购买精装房往往存在成本过高或者开发商变相涨价的情况，这与市场上屡屡出现的负面精装案例不无关系，因此，即使精装房令人倾慕，却也会让人忧心忡忡，所以质量是精装房热销的基础。
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